Dezinformační příspěvky na sociálních sítích tvrdí, že lidé budou muset do roku 2027 provést nákladné rekonstrukce svých rodinných domů, aby vyhověli unijním energetickým normám, jinak jim budou hrozit pokuty nebo dokonce exekuce. Tato tvrzení jsou však zavádějící a neodpovídají realitě současných evropských ani českých právních předpisů. Jak upozorňuje server Demagog, Evropská unie schválila revizi směrnice o energetické náročnosti budov, ale ta se týká především nových staveb a přechodu na bezemisní budovy postupně do roku 2050.
Směrnice stanovuje, že od roku 2028 musí být nové budovy ve veřejném vlastnictví bezemisní a od roku 2030 se to má týkat všech novostaveb. Co se týče stávajících obytných budov, mezi které patří i rodinné domy, členské státy mají pouze povinnost stanovit vnitrostátní plán renovací, jehož cílem je snížit průměrnou spotřebu energie celého bytového fondu. Přesná podoba těchto kroků ale závisí na jednotlivých státech – mohou zvolit například dobrovolné motivace formou dotací, nebo zavést minimální normy, což ovšem není povinné.
Další nepravdivé tvrzení se týká tzv. energetických štítků. Náš web už v minulosti upozornil na falešné informace, že od roku 2027 nebude možné pronajmout ani prodat dům bez certifikátu alespoň na úrovni E. Ani to však ve směrnici nestojí – taková opatření jsou opět v pravomoci jednotlivých států. Například Francie podobné zákazy skutečně zavedla, ale v Česku se zatím nic takového nepřipravuje. Navíc energetické štítky se u nás používají už od roku 2009 a povinnost jejich předložení platí jen při prodeji, pronájmu nebo zásadní rekonstrukci.
Důležitým aspektem je, že EU nemá daňové pravomoci, tudíž nemůže přikazovat, jak členské státy stanovují daň z nemovitosti. Přesto některé dezinformační příspěvky tvrdí, že podle spotřeby budovy bude stanovena uhlíková daň, a že to povede až k vyvlastňování nemovitostí. Tato tvrzení vyvrací jak zástupci Evropské komise, tak české ministerstvo životního prostředí – žádná legislativa neumožňuje vyvlastnění na základě nízké energetické účinnosti.
Nakonec je potřeba zdůraznit, že Česká republika ještě nezačlenila novou směrnici do svého právního řádu a má na to čas do května 2026. Ministerstvo průmyslu a obchodu zatím připravuje návrhy úprav. Žádné zákony, které by do roku 2027 nutili občany k milionovým rekonstrukcím, v současnosti neexistují. Pokud stát někdy přistoupí ke zpřísnění, bude muset současně nabídnout systém podpory a výjimek, například pro chudší domácnosti, starší nebo památkově chráněné objekty.